Christopher Ehren

Ihr vertrauenswürdiger Partner rund um Ihre Immobilie

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Immobilien sind unser Thema!

Wir freuen uns über Ihr Interesse und begrüßen Sie sehr herzlich!

Wenn es um Ihre Immobilie geht, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir sind seit vielen Jahren am Markt tätig, und daher wissen wir ganz genau, was die Klienten wünschen. Aufgrund unserer Erfahrung und der Vernetzung innerhalb der Branche ist es uns möglich, nahezu jeden Kundenwunsch prompt und verlässlich zu erfüllen. Wir kennen keine Probleme – wir kennen nur Lösungen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch unter 02325 / 96 899 74 an oder schreiben Sie uns unter info@ehren-gutachter.de, um einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren.


Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Gutachten & Immobilienanalysen


Im folgenden sind meine Leistungsbereiche im Detail beschrieben. Klicken Sie für weitere Informationen einfach auf das gewünschte Feld.
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Verkehrswert

Der Verkehrswert eines Grundstückes wird in Deutschland im Sinne des bürgerlichen Gesetzbuches ermittelt. Alle juristischen Angelegenheiten rund um eine Grundstück basieren auf dem zugrundeliegenden Verkehrswert. Dieser Wert wird von mir und meinen Mitarbeitern nach juristischen Standards mit hohem Qualitätsanspruch ermittelt.

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Wertberechnung

Manchmal möchte man einfach nur wissen, wieviel die eigene Immobilie am Markt wert ist. Wir erstellen Ihnen einen Wertberechnung in Kurzform - allerdings ohne rechtliche Verwertbarkeit und ohne Gerichtstauglichkeit.

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Mietwertgutachten

In einem Mietwertgutachten wird die Höhe eines angemessenen Mietzinses (auch Mietwert, Miete) für eine Wohnung oder einen Gewerberaum ermittelt. Der Mietwert ist das Entgelt, welches der Mieter dem Vermieter für die Gebrauchsüberlassung der Mietsache schuldet.


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Marktanalyse

Sie möchten wissen, ob es sich an Ihrem Standort lohnt, in eine Immobilie zu investieren oder benötigen Einschätzungen zum Miet- und Preisniveau?

Um diese Fragen auch mit Blick in die Zukunft beantworten zu können, lohnt sich eine Analyse der demographischen und sozioökonomischen Rahmenbedingungen einer Region. Wir nehmen Ihren Auftrag gerne entgegen. 


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Standortanalyse

Sie möchten wissen, ob der Standort für Ihre geplante Immobilieninvestition geeignet ist, und was sich dort für Mieten konkret realisieren lassen?


Die Standortanalyse zielt darauf ab, alle bestehenden und zukünftig absehbaren Gegebenheiten im räumlichen Umfeld einer Immobilie zu erheben und zu beurteilen. Geben Sie eine solche Analyse in Auftrag - wir werden alle Faktoren berücksichtigen.


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Nutzungsanalyse

Sie möchten wissen, wie sich ein unbebautes Grundstück optimal verwerten lässt unter Einhaltung des öffentlichen Baurechts?

Sie hätten gerne eine Antwort auf die Frage, wieviel Mietfläche Sie erreichen müssen um den geforderten Bodenwert überhaupt tragen zu können?

Fragen Sie uns - wir ermitteln!

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Rentabilitätsanalyse

Sie möchten wissen, ob Ihre geplante Immobilieninvestition in eine Direktanlage (z. B. Mehrfamilienhaus) vorteilhaft ist oder nicht?


Diese und weitere Fragen zur Rentabilität beantworten wir Ihnen unter Zugrundelegung aller interessanten und wissenswerten Faktoren.


BERATEN | PLANEN | BEWERTEN

Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung, wenn es um Ihre Immobilien geht.

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Flächenaufmaß

Erstelllung örtliches Aufmaß der baulichen Anlagen auf Ihrem Grundstück (Außenmaße) und der Räumlichkeiten (Innenmaße).


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Planskizzen
Skizzenhafte Darstellung des Grundrisses mit Vermaßung und Flächenangaben nach den jeweiligen Definitionen DIN 277, II.BV, WoFlV, MF-W, MF-G.
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Pläne nach DIN
Erstellung von Bestandsplänen Ihrer Immobilie nach BauPrüfVO im Maßstab 1:100. Hierzu zählen Grundrisse, Ansichten, Schnitte.
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Präsentationspläne

Grafische Aufbereitung Ihrer Gebäudezeichnungen zur Darstellung auch für Laien.


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